明日,南海大沥镇将对武广客运专线大沥段第一时段拆迁建筑物拆除。按相关拆迁安置方案,大沥镇将对被拆迁户按2500元/平方米进行补偿,而被拆迁户也可申请等面积回迁房。
武广客运专线在南海境内途经里水、大沥、桂城3个镇(街)。而在大沥镇境内,沿线须拆迁房屋近300户。日前,大沥镇已制定完善了相关拆迁安置方案。而桂城、里水两镇(街)也在加速推进武广客运专线的征地拆迁工作,并采取了一定的激励措施。
下月30日前签协议有奖励
对于武广客运专线拆迁,大沥镇拆迁办将与被拆迁户根据所确认的面积签订拆迁补偿协议,以回迁房的预计综合成本单价2500元/平方米补偿给被拆迁户,在回迁房建设过程中,被拆迁人可按相关条件,以2500元/平方米的价格购买经确认面积的回迁房。“拆迁安置将以1∶1的等面积形式进行,即经核实的合法回迁安置面积1平方米安置回迁房套内面积1平方米。”大沥镇拆迁办相关负责人说。
在本月31日前签订拆迁补偿协议的,按核定合法房产建筑面积进行最高额度奖励,而在下月30日前签订拆迁补偿协议的,奖励金额则为最高额度的一半。
被拆迁户搬迁
将获一次性现金补偿
按相关工作进度,回迁房交房期限为2011年2月28日。据介绍,回迁房将在大沥黄岐海北大道以西、三乡路以北的地块兴建,为带电梯小高层或高层。
大沥镇拆迁办相关负责人说,拆迁单位除适当补偿搬迁费用外,还将对被拆迁户报装电话等给予搬迁补偿。
而在回迁房交房之前,拆迁单位将按核定的合法房产建筑面积给予临时安置补偿。据介绍,补偿标准按时间段设置,其中从本月1日至2010年4月30日为每月10元/平方米,从2010年5月1日至2011年2月28日为每月15元/平方米。
确保今年8月基本完成拆迁
目前,大沥镇已成立10个拆迁评估小组,正对每个被拆迁户进行评估和说服工作。按大沥镇工作进度表,明日,第一时段的拆迁建筑物将被拆除,而到今年8月底,武广客运专线大沥段将确保基本拆迁完毕。