近日，福建省福州市晋安区出台《进一步推进物流业降本增效促进实体经济发展的意见》(以下简称《意见》)。其中，对国土资源部门的要求包括加强物流发展规划引领、统筹保障物流项目用地两个方面。

　　加强物流发展规划引领方面，《意见》要求，将物流业发展规划纳入国民经济和社会发展规划，合理布局物流功能区,并与城乡规划、土地利用总体规划以及综合交通运输体系规划相衔接。加强城乡规划对物流业发展的支持和保障作用，深入推进“多规合一”，形成统一的规划“一张图”。对更改用途的物流用地，要及时置换，合理补偿。工业园区开发先行统筹规划公共物流用地，引导第三方物流企业入驻并提供综合配套物流服务。将物流设施作为城市重要的公共服务设施纳入城乡规划，在用地审批、土地登记等方面予以优先保障。

　　统筹保障物流项目用地方面，《意见》明确，对纳入国家和省级示范的物流园区新增物流仓储用地给予重点保障。鼓励通过“先租后让”“租让结合”等多种方式向物流企业供应土地。对利用工业企业旧厂房、仓库和存量土地资源建设物流设施或提供物流服务，涉及原划拨土地使用权转让或租赁的，经批准可采取协议方式办理土地有偿使用手续。研究建立重点物流基础设施建设用地审批绿色通道，提高审批效率。对各类市场主体利用存量土地资源建设物流设施或者提供物流服务的，土地用途和土地使用权人可暂不变更。对企业利用现有厂区、厂房改造建设，增加容积率用于工业仓储、加工等生产性项目的，不再增收土地出让金。